Условное депонирование или Эскроу – это финансовый инструмент, в котором активы или денежные средства находятся во владении третьей стороны, пока покупатель и продавец совершают сделку.
Что такое Эскроу?
Счета условного депонирования вступают в игру, когда существует неопределенность в отношении того, сможет ли та или иная сторона выполнить условия сделки.
Эти типы счетов уже много лет используются при сделках с недвижимостью. Средства хранятся у третьей стороны до тех пор, пока не будут завершены юридические документы на дом, после чего деньги передаются продавцу, а дом — покупателю.
Счета условного депонирования также используются в банковской сфере, интеллектуальной собственности, слияниях и поглощениях и, все чаще в последнее десятилетие, в транзакциях с криптовалютой.
По данным CipherTrace, в результате взломов и других мошенничеств было потеряно 4,5 миллиарда долларов криптовалюты — по сравнению с 1,7 миллиарда долларов в 2018 году.
Эскроу может быть полезен, когда люди хотят обменять активы из своих цифровых кошельков на наличные, но не уверены, откажется ли другая сторона после отправки средств.
Многие счета условного депонирования можно автоматизировать с помощью смарт-контрактов на блокчейне, но они часто контролируются обслуживающими компаниями.
Одним из ключевых преимуществ блокчейна является безопасность его распределенного реестра. Однако, как и любая система безопасности, она может быть подвержена хакерам, человеческим ошибкам и жадным инвесторам, которые берут на себя заказы, которые они не могут выполнить.
Эскроу-сервисные компании — это третьи стороны, которые временно удерживают и регулируют платежи по сделке, обеспечивая соблюдение покупателем и продавцом условий их договоренности.
Эти фирмы взимают комиссию в размере от 1% до 2%, которая может взиматься с покупателя, продавца или обеих сторон сделки.
Некоторые из этих фирм регулируются национальными регулирующими органами, и денежные средства, хранящиеся в них, могут покрываться схемами компенсации потребителям, такими как Федеральная корпорация страхования депозитов в США.
Старайтесь использовать регулируемую фирму, когда это возможно, потому что использование услуги условного депонирования по-прежнему означает, что в какой-то момент вам нужно будет доверить свои средства третьей стороне. Это означает, что вам может понадобиться сторожевой пес с зубами, если что-то пойдет не так.