Как выписать ребенка из жилья при разных жизненных ситуациях

Многих людей может волновать вопрос о том, как выписать ребенка из жилья. Сразу следует сказать, что выписать из квартиры ребенка достаточно трудно, однако, это возможно при условии, что все действия будут проведены в соответствии с законодательством. Для выписки из квартиры несовершеннолетнего ребенка понадобится большее количество времени и, вероятно, потраченных средств на судебные издержки.

Как выписать ребенка из квартиры без его согласия, если я собственник

Несовершеннолетние дети, граждане Российской Федерации, предельно защищены законодательством государства. По этой причине любые действия, которые хоть как-то нарушают их права, невозможны и не по закону. А нарушение закона ведет к определенным санкциям.

Выписка ребенка из квартиры является процессом, который требует соблюдения многих правил, сбора достаточно объемного пакета документов. Как известно, ребенок обязан обладать пропиской в том месте, где проживают его мама и папа.

Не обладать пропиской на ребенка нельзя и это законодательно закреплено. Ребенок обязан относиться к определенному субъекту в стране. Это тщательно отслеживается опекой и попечительством.

По этой причине, если вы – новый собственник квартиры, где был до этого прописан ребенок с родителями, то вы не можете его оттуда самостоятельно выписать, так как родители несовершеннолетнего не обладают другой регистрацией.

Отсюда можно сделать вывод, что выписать ребенка, которому еще нет 18-ти лет, нельзя, но существует множество нюансов, которые смогут помочь найти выход из такой ситуации.

Учитывая Семейный и Гражданский Кодекс России, выписка ребенка запрещена:

• Если ребенок выписывается «в никуда», выписка без дальнейшей прописки в аналогичное жилье.
• Если несовершеннолетний будет выписан и прописан в дом, где условия гораздо хуже предыдущих. К примеру, старый, аварийный дом, жилье без ремонта. В таком случае суд откажет в выписке ребенка.
• Выписка несовершеннолетнего ребенка для продажи его недвижимости притом что оно находится в его собственности.
• Выписывание ребенка, который достиг 14-ти лет, без его ведома и согласия.
• Другие действия по выписке, обладающие незаконным видом.

Можно увидеть, что к выписыванию несовершеннолетних граждан предъявляются множество требований и условий. По этой причине, перед выпиской ребенка необходимо соблюдать такие требования, как:

• Интересы ребенка обязан представлять только его представитель по закону.
• Ребенок после 14-ти лет обязан самостоятельно дать согласие на свою выписку из жилья.
• Недвижимость, где будет жить выписанный ребенок, обязано отвечать всем требованиям и не уступать тем условиям, где он проживал до этого.
• Вся документация, которая подтвердит личность ребенка, действия его опекуна, документы на недвижимость (старую и новую) обязаны присутствовать на руках и оформляться в законном порядке.

Так есть ли возможность выписать ребенка из квартиры, если гражданин, выписывающий ребенка, является собственником жилья? Да, такой шаг возможен. Необходимо лишь понимать, как верно провести такой процесс.

Если ребенок не собственник жилья, то для его выписывания из недвижимости получение согласия от законного представителя не требуется.

В таком случае для выписки ребенка его представитель обязан написать в паспортном столе заявление о снятии несовершеннолетнего с регистрации. Ребенок самостоятельно не может написать такое заявление, если ему еще нет 14-ти лет.

К заявлению требуется приложить следующую документацию:

• Паспорт представителя несовершеннолетнего.
• Свидетельство о рождении несовершеннолетнего.
• Технический паспорт на то жилье, куда будет прописываться ребенок.

Через положенные 3 дня рассмотрения документов ребенок будет снят с регистрации в вашей квартире.

Выписка из муниципального жилья

При совершении выписки ребенка, которому еще не исполнилось 18-ти лет, из муниципального жилья существует обязательное условие – нормальные условия для жизни в новом жилье, которое не должны уступать предыдущим.

Чтобы понять все лучше, рассмотрим на примере: ребенок живет в отдельном жилье, которое находится в муниципальной собственности. Если он выписывается, то получает место в общежитии. Жилплощадь, занимаемая на данный момент ребенком, стала значительно меньше, чем предыдущая. В такой ситуации ГУВМ ВМД РФ отменит прописку по новому адресу и возобновит прошлую, в муниципальной квартире.

Каким образом произвести выписку ребенка из квартиры в данном случае? Разбираемся по шагам:

• Требуется взять выписку из паспортного стола, что несовершеннолетний живет и прописан в квартире совместно с родителями. Чтобы получить выписку из квартиры, следует в паспортный стол предъявить паспорт родителя, свидетельство о рождении несовершеннолетнего и договор социального найма на муниципальное жилье.
• Кроме того, вам потребуется взять выписку в паспортном столе в отделении бухгалтерии из лицевого счета.
• В органах опеки и попечительства требуется взять разрешение на выписку ребенка. Чтобы это сделать, необходимо написать заявление и к нему приложить следующие документы:

1. Паспорта обоих родителей либо представителей ребенка.
2. Свидетельство о рождении ребенка.
3. Договор социального найма на работу.
4. Новый договор на квартиру по социальному найму либо договор о купле-продаже.
5. Выписка из лицевого счета.
6. Справка о гражданах, которые прописаны в данной квартире.
7. Технический паспорт квартиры, куда переезжает семья. Также, потребуется и паспорт старой квартиры.

• Разрешение на проведение выписки ребенка выдается опекой и попечительством спустя 2 недели.
• В паспортном предоставляется разрешение от органа опеки на выписку ребенка. После этого паспортный стол оформляет снятие ребенка с прописки и регистрации. Что требуется для выписки ребенка:

1. В паспортном столе написать заявление на выписку ребенка.
2. К заявлению требуется предоставить паспорт, свидетельство о рождении, договор о социальном найме и разрешающий документ от органа опеки на процесс выписывания несовершеннолетнего.
3. Заполнить листок убытия.
4. Спустя 3 дня получить выписку.

Регистрация и прописывание по иному адресу делается лишь после снятия с учета регистрации со старого адреса.

Как выписать ребенка из квартиры отца и прописать к матери

Проводить снятие с регистрационного учета из квартиры ребенка, который не достиг 18-летия, всегда трудно, так как существование законов очень строго регулирует этот процесс, чтобы не допустить нарушения прав несовершеннолетнего. Безусловно, вариант решения проблемы без привлечения суда является наиболее предпочтительным, так как супруги обладают возможностью в короткий период осуществить процедуру. Таким образом, за какой срок и какие этапы требуется пройти родителям при выписке несовершеннолетнего от отца к матери?

1. Посещение органов опеки с предъявлением всей документации, где на протяжении 2-ух недель будет выдвинуто решение о том, разрешена или запрещена выписка ребенка.
2. Посещение миграционной службы. При санкционировании снятия с регистрационного учета со стороны органов опеки тоже потребуется подать документацию на организацию процедуры (документы будут рассматриваться от 3-х дней).
3. После снятия с учета ребенка из квартиры отца, необходимо в течение 7-ми дней прописать его в квартиру матери, иначе данное решение о выписке будет неправомерным.

Сам процесс кажется довольно простым, но не стоит обнадеживать себя этим. При осуществлении выписки детей органы опеки и другие службы выражают очень большую осмотрительность. Если выписку проводят от отца в меньшую квартиру матери либо при нарушении прав ребенка, процесс будет остановлен. В таком случае потребуется обращаться в суд.

Если родители ребенка не сумели достичь взаимопонимания в данном вопросе либо при отказе миграционных служб и органов опеки в снятии ребенка с регистрации, родителям потребуется решать это через судебные организации.

Кроме того, через судебные инстанции потребуется решать вопрос и тогда, когда отец собирается выписать несовершеннолетнего без ведома матери. Каждый подобный случай обладает тонкостями, однако судебное решение почти всегда выносится в пользу ребенка.

Как выписать ребенка из квартиры бабушки и прописать к матери

Довольно частые ситуации, когда несовершеннолетний гражданин имеет регистрацию в квартире бабушки, но мать хочет его перепрописать к себе в квартиру. В такой ситуации особых сложностей не должно возникать, ведь представителем ребенка является мать, и она регистрирует ребенка по своему месту прописки. Однако и в таких ситуациях бывает множество подводных камней.

Если вы просто желаете снять регистрацию ребенка и прописать его в квартиру, то прописка малолетнего гражданина в иное место жительства совершается на основании закона. Какие основные шаги вы должны сделать:

1. Мать должна подать заявление с подтверждающей документацией в отделение паспортного стола.
2. Паспортный стол и органы опеки обязаны вынести положительное решение на выписку ребенка и лишь потом можно проводить регистрацию на новом адресе.
3. Вам выдадут подтверждающую справку.

Снять с регистрационного учета несовершеннолетнего не получится, если жилье, в котором вы собрались зарегистрировать ребенка, хуже предыдущего либо права маленького гражданина будут ущемлены. Данная ситуация закончится отказом от органов опеки.

Ребенок обязан на протяжении 2-5 суток после выписки быть прописанным по другому адресу. Если ребенку еще не исполнилось 14 лет, то его жилье должно совпадать с жильем родителей.

При продаже квартиры

Можно ли выписывать детей из квартиры при ее продаже? Дети в возрасте до 14-ти лет являются недееспособными. Всю документацию при продаже или покупки квартиры ведут родители или законные представители ребенка, а подростки в возрасте от 14 до 18 лет принимают участие в данных сделках лично.

Как выписать из квартиры ребенка при продаже? Согласно законодательству, снятие с регистрационного учета из квартиры при продаже возможно, если соблюдаются все условия:

• Если малолетнему гражданину принадлежит определенная квартирная доля либо он считается ее владельцем, принять одобрительное решение о продажных действиях недвижимости и совершить выписку ребенка обязаны органы опеки. В обратной ситуации сделка будет считаться недействительной. Положительное решение от органов опеки должно последовать в том случае, когда ребенок самостоятельно отказывается от имущественных прав. При имеющейся прописке в недвижимости, которую планируется выставить на продажу, но он не владелец либо совладелец жилья, то нужды в посещении органов опеки нет.
• Категорически запрещается выписывать несовершеннолетнего в «никуда». Размер жилплощади для прописки ребенка и последующего его проживания обязан быть идентичным тому, откуда его выписывают. Лучше, если эта жилплощадь будет больше. Помимо этого, несовершеннолетнего гражданина не снимут с регистрационного учета из приватизированной квартиры в коммунальную жилую площадь.
• При выписке одним из родителей будет нужен разрешающий документ от второго родителя, который в данный момент не живет с несовершеннолетним ребенком.

Обратите внимание! Если несовершеннолетний гражданин имеет регистрацию в вашей квартире, но уже долгое время не проживает в ней, то снять его с регистрации его получится лишь благодаря судебным инстанциям.

Для снятия регистрации ребенка с определенного жилья, требуется обращение в УФМС. Непосредственно данный орган ведет регистрацию граждан. Но стоит знать, что для снятия регистрации с ребенка понадобится целый ряд вспомогательных действий. Разберемся в аспектах выписки несовершеннолетнего гражданина:

Если ребенок собственник недвижимости, то для снятия с регистрации требуется обращаться в органы опеки для оформления разрешающего документа на продажу недвижимости и выписку несовершеннолетнего. Чтобы это сделать потребуется преподнести ряд документов:

• Родительские паспорта.
• Справка о составе семьи.
• Свидетельство о рождении либо паспорт, если ребенку уже исполнилось 14 лет.
• Документ, который удостоверяет право на жилье, в последующем продаваемое.
• Предварительное соглашение о приобретении другой недвижимости.
• Технический паспорт продаваемого жилья и покупаемого.

Если малолетнему гражданину уже есть 14 лет, то от него понадобится разрешение в письменном виде на продажу квартиры.

Органы опеки приблизительно спустя 14 дней, если права несовершеннолетнего не нарушены, выносят положительное решение.

Если ребенок не проживает в квартире

Для того чтобы заняться выпиской ребенка из квартиры, в которой он не проживает потребуется обратиться в районный суд и подать исковое заявление с документами, которые подтвердят факт того, что ребенок не живет в данной квартире. Как правило, снятие с регистрационного учета ребенка, который не проживает в квартире, проходит через суд. Основное условие – ребенок не живет в данной квартире уже больше полугода.

Решить такой вопрос возможно без суда, если родители самостоятельно снимут с учета ребенка по данному адресу. Такое случается зачастую,  если заявитель дает понять о том, что законодательство будет на его стороне и суд он выиграет. Судится предпочитают не многие люди.

Если в планах судебное разбирательство, то понадобится сперва обратиться в органы опеки. Без согласия данного органа ребенка не получится выписать, а если вам дали выписку ребенка без ведома органов опеки, то в суде такое решение будет оспорено и выписка будет аннулирована.

Какие документы нужны для выписки:

1. Заявление по числу участников.
2. Паспорта.
3. Свидетельство о рождении ребенка.
4. Документация, которая подтверждает право пользования недвижимостью.
5. Разрешение от органов опеки.
6. Оплаченная пошлина.

Для получения согласия от органов опеки понадобится:

1. Технический паспорт на прежнюю квартиру и на новую.
2. Справка о числе проживающих граждан в квартире.
3. Удостоверения личности.

Если так вышло, что ребенок и его родители уже давно не живут в квартире, которую вы решили продать, а прописка все еще висит на вас, то первоначально нужно попытаться решить вопрос мирным путем. Поговорите с родителями ребенка, чтобы они его выписали самостоятельно.

Если нет возможности поговорить – можно отправить заказное письмо, где будут указаны ваши требования и указание того, что при отрицательном ответе, вы будете решать вопрос через суд.

Если и это не принесло своих результатов, то нужно обратиться в суд. Спустя месяц решение судебного органа вступит в силу, а вы получите листок убытия несовершеннолетнего гражданина.

Как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры после развода

Если оба родителя согласны на выписку ребенка из квартиры, то потребуется предоставить пакет документов:

• Техпаспорт квартиры.
• Паспорта родителей в оригинале и копии.
• Единый жилищный документ на квартиру.
• Свидетельство о рождении ребенка в оригинале и копии (после 14-ти лет – паспорт).
• Выписку из домовой книги на квартиру в оригинале и копии.
• Ордер и договор социального найма на квартиру.

После этого вы заполните заявление и орган опеки проверит на предмет подлинности выписку ребенка. После проверки составит заключение, где подтвердит тот факт, что права ребенка не ущемляются.

Во всех остальных случаях придется действовать через суд. Если выписывать ребенка и бывшую жену некуда, то оформление такого вопроса и снятия с учета регистрации будет протекать очень сложно. В большей вероятности вам откажут в выписке.

Выписка через госуслуги

Для оформления выписки через сервис госуслуг необходимо сперва зарегистрироваться в системе, получить логин и пароль и войти в свой кабинет. Все последующие действия не займут много времени. Вам потребуется лишь явиться для проставления штампа о снятии с регистрационного учета.

Присутствие личного кабинета на сайте госуслуг предоставляет возможность постоянно вести контроль над ходом выписки, получать образцы документов в электронном формате, задавать свои вопросы специалистам. Еще одно удобство такого портала – прописаться можно также удаленно.

Видео