Процедура вступления в наследство по завещанию

Вступление в наследство по завещанию является процедурой, которая основывается на наличии документа и регулируется действующим законодательством. Оформление оставленного имущества имеет немалое число нюансов, которые необходимо изучить перед осуществлением процесса.

Завещание является односторонним актом, в котором гражданин выявляет свою последнюю волю о распоряжении личным имуществом. Лицо, составляющее документ должно быть дееспособным и находиться в здравом уме. Документ содержит только выраженную волю одного человека, так как распоряжение от нескольких заявителей невозможно.

Как вступить в наследство при наличии завещания

Прежде чем изучить правильный алгоритм вступления в наследство по завещанию необходимо изучить особенности оформления документа. Бумага составляется в письменной форме и в обязательном порядке заверяется нотариально, так как без подтверждения юриста она является недействительной.

При наличии завещания согласно действующему законодательству на наследственную долю претендуют близкие родственники наследодателя:

• Несовершеннолетние дети;
• Родители, муж или жена;
• Лица, которые находились на иждивении.

Доля для вышеуказанной категории лиц составляет половину оставленного имущества. Часть полученного наследства зависит от очерёдности и содержания составленного документа, в котором подробно расписана последняя воля наследодателя.

Выделяют такие виды завещания, как закрытое и открытое. В первом случае о наличии документа все заинтересованные стороны узнают только после смерти составителя, а во втором наследодатель не скрывает наличие этой бумаги.

Достоверность действительности составленного завещания можно оспорить в суде при условии наличия достоверных доказательств о неправомерности составленного документа.

Бумагу могут аннулировать в следующих случаях:

• Составление завещания человеком, который является недееспособным;
• Применение силы и давления на составителя во время подписания документа;
• Наличие ошибок в составленном завещании (отсутствие подписи составителя, или же нотариальной заверки).

Вступление в наследство при получении квартиры по завещанию

Во время зачитывания завещания все заинтересованные стороны должны присутствовать, так как нотариус, хранящий бумагу, должен известить их о необходимости осуществления данной процедуры.

Нотариус выдаёт дубликат документа наследнику с обязательной отметкой об отсутствии каких-либо изменений.

Для того чтобы вступить в наследство на квартиру при наличии завещания наследник должен представить такие документы:

• Справка о смерти наследодателя;
• Выписка из домовой книги о прописке указанного лица;
• Документы, свидетельствующие о праве наследования;
• Другие документы (паспорт наследника, кадастровый паспорт, выписка из ЕГРП, свидетельство о регистрации собственности).

Инструкция по оформлению документации

Порядок вступления в наследство основывается на осуществлении следующих действий, рассмотренных в списке ниже.

1. Обращение к нотариусу и заявление о собственном праве наследования. Процедура начинается с написания заявления о принятии оставленного имущества. После подачи документа проверяется наличие других документов от возможных наследников. В случае возникновения спорного вопроса заявителя отправляют в учреждение, где открыто дело по данному вопросу.

Если же письмо с заявлением пересылается по почте, то оно должно быть, в обязательном порядке, заверено нотариусом. Для несовершеннолетних лиц требуется дополнительное письменное соглашение от родителей.

2. Непосредственное вступление в наследство заключается в том, что наследник полностью распоряжается полученным имуществом и получает права на оплату счетов по квартире, гашение задолженности, охраны недвижимости. Для подтверждения указанной деятельности необходимо представить квитанции, чеки, соответствующие договоры.

Факт принятия наследства должен быть осуществлён не позднее 6 месяцев с момента смерти наследодателя.

3. Сбор необходимых документов. После подготовки всех нужных бумаг нотариус проверяет их подлинность и соответствие заявленным данным. Обязательно наличие справки, которая подтверждает родство между наследником и составителем завещания, если имущество передано близким родственникам.

В обязательном порядке нотариус проверяет наличие обязательной доли наследования и только при их отсутствии выносит положительное решение. Все спорные вопросы решаются в суде. Важным аспектом является определение оценочной стоимости квартиры, так как от установленного размера зависит сумма государственной пошлины.

4. Оплата нотариальных услуг исчисляется установленным размером для наследников первой очереди 0,3% от общей стоимости квартиры (ограничение не более 100000 рублей). Вторая очередь определяется 0,6% и не превышает 1 миллиона рублей. Исключение составляют инвалиды первой группы, несовершеннолетние дети и лица, проживающие с наследодателем.
5. Получение свидетельства о наследовании. Данный документ выдаётся всем наследникам имущества и подтверждает право на оформление собственности. Бумага содержит информацию о составе наследства, которое основывается на оценочной стоимости квартиры.

Для того чтобы получить документ наследник обязан погасить все имеющиеся задолженности у наследодателя, так как они автоматически переходят по наследству в соответствии с правовыми положениями закона. К примеру, оплата ипотечного кредита на квартиру.

6. Процедура оформления права собственности, так как получение свидетельства говорит о вступлении наследника в полные права владения полученным имуществом. В документе указывается дата смерти бывшего владельца, а не день регистрации бумаги. Процесс является заключительным этапом вступления в наследство по завещанию при получении квартиры.

Вступление в наследство при наличии завещания на дом или земельный участок

Оформление дома или земельного участка по завещанию возможно двумя способами, приведёнными в списке ниже:

• Нотариальная контора;
• Судебная инстанция.

Решение вопроса в суде рассматривается, если наследник просрочил права вступления в наследства по срокам, которые составляют 6 месяцев с момента смерти наследодателя. Процедура не вызовет сложностей при условии наличия всех необходимых документов и отсутствия спорных вопросов между другими заинтересованными лицами.

Для оформления процедуры в нотариальном порядке необходимо предварительно снять умершего владельца с регистрационного учёта и получить выписку с паспортного стола. В течение 6 месяцев наследник должен представить нотариусу все необходимые документы и написать заявление о принятии наследства.

После рассмотрения и проверки всех представленных бумаг выдаётся свидетельство о праве наследования с последующим оформлением регистрационного свидетельства о собственности. При возникновении спорных вопросов или же просрочке установленного срока в 6 месяцев наследственное дело рассматривается в суде.

В данном случае оформляется процедура фактического принятия наследства, так как наследник уже владеет полученным домом или земельным участком и распоряжается им по своему усмотрению (проживание, оплата коммунальных услуг, погашение имеющихся задолженностей).

Для успешного судебного процесса наследнику лучше всего обратиться к нотариусу и составить исковое заявление с указанием всей необходимой информации, так как это документ является правоустанавливающим и заменяет право на наследование, выданное в нотариальной конторе. При удовлетворении иска решение суда регистрируется в УФРС по НСО.

Перечень необходимых документов для нотариуса

При оформлении наследства на квартиру, дом или земельный участок наследник должен предоставить нотариусу пакет необходимых документов:

• Справка о месте жительства наследодателя (выписка из домовой книги по случаю смерти);
• Свидетельство о смерти бывшего владельца;
• Документы, подтверждающие родство между наследодателем и наследником (свидетельство о рождении, другие справки);
• Бумаги, подтверждающие факт наследования (завещание);
• Документы дополнительного характера (паспорт, выписка из ЕГРП, регистрационное свидетельство о праве собственности).

Сроки оформления и стоимость процедуры

Срок вступления в наследство по завещанию составляет 6 месяцев с момента оглашения документа. Если же указанное время просрочено, то продление возможно только при наличии уважительной причины:

• Командировка по работе на длительный период;
• Продолжительное лечение в условиях стационара (подтверждением является предоставление соответствующих медицинских справок);
• Нахождение в местах лишения свободы (тюрьма или колония);
• Отсутствие извещения о смерти родственника и не информированность по поводу оставленного завещания.

В вышеуказанных случаях нотариус может продлить сроки, но при этом дополнительно необходимо письменное согласие всех других наследников (при условии их наличия). Ранее оформленные документы аннулируются, и процесс распределения оставленного имущества начинается с учётом нового претендента.

Если же потенциальный наследник получил отказ от нотариуса, то он обладает правом подачи соответствующего иска в суд. При подробном рассмотрении дела выносят соответствующее решение, которое может восстановить утерянные права истца.

Стоимость вступления в наследство при наличии завещания основывается на таких затратах, которые подробно рассмотрены в нижеприведённом списке:

• Обращение к нотариусу в первый раз (средняя цена 500–1000 рублей);
• Факт подтверждения наличия завещания (150 рублей);
• Оформление соответствующего заявления об открытии наследственного дела (350 рублей);
• Вскрытие конверта завещательного документа (350 рублей);
• Получение нотариального запроса при нехватке нужных документов (70 рублей за один экземпляр);
• Оплата государственной пошлины в размере 0,3, 0,6% в зависимости от оценки рыночной недвижимости;
• Оценка недвижимости после смерти наследодателя (5500 рублей);
• Выдача свидетельства о праве собственности (250 рублей).

Указанные цены имеют средний диапазон и могут меняться. Оформление наследства обойдётся примерно 7000–10000 тысяч рублей. Сумма может меняться в зависимости от общего рассмотрения вопроса и беспрепятственного оформления процесса.

Получение наследства по завещанию подразумевает учёт обязательной доли наследования (круг близких родственников) в размере 50 процентов от переданного имущества. Если такие правила не соблюдены, то заинтересованная сторона может подать документы в суд на опровержение в следующие сроки:

• Три года при подписании документа в недееспособном состоянии;
• Один год при составлении завещания под угрозой.

Вступление в наследство после смерти завещателя

Данная процедура практически не имеет отличий в сравнении с обычным законодательным процессом вступления в наследства при получении недвижимости. Документ оглашается нотариусом при наличии всех потенциальных наследников.

После оглашения подаются соответствующие бумаги, и оформляется процесс вступления, в наследство описанный выше. При отсутствии претензий от любых заинтересованных сторон нотариус выдаёт документ, подтверждающий передачу имущества. Впоследствии наследник оформляет регистрационное свидетельство о праве собственности на полученное имущество.

Право наследования и возможный отказ в получении завещания

Право наследования имеют все физические и юридические лица. Вне зависимости от завещания процедура осуществляется по закону при предварительном усмотрении очереди наследования с учётом обязательной доли близким родственникам.

В получении наследства может быть отказано в случае признания наследников недостойными:

• Совершение преступных действий в отношении наследодателя;
• Родители, лишённые родительских прав;
• Отсутствие содержания и ухода за родственником, который оставил завещание.

Признание недействительности документа предполагает рассмотрение ранее составленного завещания (при условии его наличия).

Отзывы

Отзывы о вступлении в наследство при наличии завещания в основном положительные, так как большинство людей решает возникшие вопросы даже в сложных спорных ситуациях.

Видео