Залог — это любой актив, который кредитор принимает в качестве обеспечения для гарантии того, что заемщик погасит кредит.
Что такое залог Collateral?
Обеспечение является одним из наиболее важных терминов в современном финансовом мире.
Залог представляет собой любой актив, который предлагается в качестве обеспечения, когда кто-то берет кредит. Идея залога состоит в том, чтобы гарантировать, что заемщик собирается либо погасить кредит, чтобы вернуть залог, либо кредитор будет иметь эквивалент заимствованной суммы.
Порядок работы залога зависит от соглашения, подписанного кредитором и заемщиком.
Одной из наиболее часто используемых форм залога является имущество. Когда вы берете ипотечный кредит, например, недвижимость, которую вы покупаете, является залогом. Банк дает вам кредит при условии, что, если вы не погасите свой долг, банк получит право собственности на купленное вами имущество. Эту форму залога часто называют обеспеченным ипотечным обязательством (CMO).
Хотя ипотечные кредиты являются наиболее популярной формой соглашений о залоге, любой другой актив может считаться залогом, если кредитор согласен. Например, вы можете одолжить деньги под залог своей машины, определенного количества золота или серебра или даже своих часов. В зависимости от учреждения или лица, которое берет на себя роль кредитора, и типа кредита , который вам нужен, обеспечением может быть практически все, что имеет денежную стоимость.
Основная идея обеспечения заключается в том, чтобы максимально снизить риск для кредитора. Получение залога является гарантией кредитора, что даже если заемщик не выполнит свои обязательства по кредиту, кредитор не останется с пустыми руками. Традиционно банки могут предлагать клиентам кредитные линии без залога, когда запрашиваются меньшие суммы. Однако, когда запрос на кредит превышает определенную сумму, банк обычно запрашивает залог в той или иной форме.
Здесь важно отметить, что обычно кредиты, обеспеченные залогом, предлагают значительно более выгодные процентные ставки. Поскольку заемщик предлагает кредитору дополнительные гарантии того, что кредит будет погашен, процентные ставки по кредитам с обеспечением традиционно ниже.
Это одна из причин, почему кредиты под залог стали настолько популярными с течением времени. В то время как заемщик обязан лишиться залога в случае невыполнения обязательств по кредиту, общая сумма, которую он должен погасить, меньше. Учитывая это, многие заемщики предпочитают предлагать залог, чтобы снизить дополнительные расходы, к которым приводят высокие процентные ставки.
В криптовалюте обеспечение также неуклонно набирает обороты с введением залоговых токенов. Идея залоговых токенов во многом такая же, как и на традиционных финансовых рынках, поскольку они служат средством снижения рисков для крипто-кредиторов. По мере того, как кредиты в криптовалюте становятся все более популярными, и люди обращаются к блокчейну для управления своими финансами, залоговые токены также становятся все более востребованными.